Объект на стадии завершения, количество мест ограничено

Новости на 20.11.2020г.

Продано около 60% квартир. остались 32 шт 1 Комнатных и 9 2 комнатных.
Активно идет Завершение строительства.(установка окон и герметизация швов)

Новости на 10.11.2020г.

Продано около 20% квартир. остались 58шт 1 Комнатных и 12 2 комнатных.
Активно идет Завершение строительства.(установка окон и герметизация швов)
фото на 08.10.2020г.

Новости на 02.11.2020г.

Информация о ходе строительства 90 квартирного жилого дома по улице Грюнвальдской в городе Полоцке:

  • Монтаж наружных и внутренних стеновых панелей 1-9 этажей выполнение 100%.
  • Строительство наружных сетей: тепловые, связи, водопровода и канализации, монтаж теплового узла выполнение 100%.
  • Строительство внутренних сетей: электрические 100%, водоснабжение и канализация выполнение 50%.
  • Внутренние отделочные работы 1-5 этажей 100%, монтаж оконных блоков 30%.
  • Фотографии дома на 25.10.2020г.
  • Дата ввода в эксплуатацию 30.12.2020г.

Внимание, количество кредитных мест ограничено.

Дизайн проекты квартир

Наша компания специально для Вас разработала дизайн проекты квартир:

Еще варианты проектов квартир:

В настоящее время завершается изготовление проектно-строительной документации на строительство девятиэтажного 90-квартирного жилого дома по улице Грюнвальдской  (Аэродром) и будет начато строительство в июле-августе текущего года и сдача в эксплуатацию в первом квартале 2020года.

Проектом, разработанным ОАО «Мапид» предусмотрены однокомнатные квартиры общей площадью от 32,89 до 42,71 кв. метров, двухкомнатные квартиры  59,31 кв. метров. Планировка решена на основе современных требований и в сочетании с современными видами инженерного оборудования. Обеспечивает необходимый уровень комфорта в основных помещениях и местах общего пользования.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на долевое строительство жилых помещений для дольщиков в составе объекта «90 квартирный жилой дом по ул. Грюнвальдской в г. Полоцке»

  1. Сведения о застройщике

Общество с ограниченной ответственностью «Полоцкжилстрой» (ООО «Полоцкжилстрой»)

Местонахождение (юридический адрес): 211415, Республика Беларусь, г.Полоцк, проспект Ф.Скорины, дом 24, офис20.

Режим работы: рабочие дни  – с понедельника по пятницу; рабочие часы – понедельник-пятница с 9ч 00мин по 18ч 00мин; обед – с 13ч 00мин по 14ч 00мин, выходные дни –  суббота, воскресенье. 

Данные о государственной регистрации: зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на №391613861.

  1. Информация об объекте строительства

Многоквартирный жилой дом на 90 квартир состоит из 9-ти этажных секций серии № 464-У1-М, разработанных Проектным управлением ОАО «МАПИД». Данный завод специализируется на проектировании и возведении многоэтажных жилых домов с различной квартирографией серий в крупнопанельном исполнении.

По объекту имеется проектная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу 06.09.2019г. № 1960-3019.

Решением Полоцкого районного исполнительного комитета от 11.01.2019 года № 36 обществу с ограниченной ответственностью «Полоцкжилстрой» предоставлен во временное пользование для строительства объекта «90 квартирный жилой дом по улице Грюнвальдской в городе Полоцке» земельный участок с кадастровым номером 2238850100001002963, площадью 0,44 га.

Подрядной организацией является ООО «Новостройсервис», договор строительного подряда от 19.06.2020г.  №8.

Строительство жилого дома запроектировано 9-ти этажным односекционным 90-квартирным в панельном варианте, с лифтом и без мусоропровода. Имеется техническое подполье, с полами по грунту. В квартирах первого этажа предусмотрено устройство холодных погребов, расположенных в подвальном этаже под лоджиями.

Проектом предусмотрены 72 однокомнатные квартиры, 18 двухкомнатных. Предполагаемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – декабрь 2020 года. Однокомнатные квартиры-студии от 32,75 до 44,57 м2,  двухкомнатные  от 59,0 до 61,18 м2.

Однокомнатные квартиры в жилом доме запроектированы с совмещёнными санитарными узлами. Оконные блоки и балконные двери из профиля ПВХ, с двухкамерными стеклопакетами, поворотно-откидной системой открывания.

        Строительная готовность жилых помещений:

-внутренняя отделка помещений квартир проектом не предусмотрена;

-вентиляция – естественная по схеме: приток через окна, вытяжка через каналы унифицированных вентблоков;

-электроснабжение – поквартирная черновая разводка электропроводки с установкой розеток, выключателей, звонка, электросчётчика, без установки электроплиты;

-горячее и холодной водоснабжение – стояки с приборами учёта воды;

-канализация – стояк, установка и подключение унитаза;

-отопление водяное – скрытая в полу разводка, отопительные приборы (радиаторы, конвекторы);

-окна и двери на лоджии – из ПВХ профиля со стеклопакетом;

-интернет – ввод сетевого кабеля в квартиру, оптическая розетка;

-домофон;

-дверь входная металлическая;

-автономный пожарный извещатель.

Проектом предусмотрена автостоянка на 20 машиномест, а также открытая автостоянка на 70 машиномест, расположенная в пешеходной  доступности от жилого дома, малые архитектурные формы, устойчивое газонное покрытие.

Стоимость 1-го квадратного метра общей площади квартиры будет составлять от 1 650 белорусских рублей. Цена объекта долевого строительства (цена договора) будет уточнена при оформлении договора создания объекта долевого строительства, а её уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.

Передача квартир дольщикам, а также документов на оформление права собственности производится застройщиком после полной оплаты стоимости объекта долевого строительства в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором.

В состав общедолевой собственности входят: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество передаётся застройщиком ЖКХ г.Полоцка.

Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться по типовой форме договора создания объекта долевого строительства, утверждённой постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019г. №156  «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018г. №473».

Строительство жилого дома будет осуществляться на коммерческой основе как для граждан, так и для юридических лиц.

На партнёрских взаимоотношениях разработана программа индивидуального кредитования физических лиц с ОАО «Белинвестбанк» на сроки до 20-ти лет на льготных условиях.

Каждому дольщику будет дополнительно рекомендован современный дизайн проект обустройства квартиры, сочетающий в себе хороший вкус и эргономичность.

Наша организация реализует социально ориентированный проект строительства жилья как для молодых семей и специалистов, так и для людей пенсионного возраста.

Ознакомление дольщиков с планировками квартир, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, осуществляется по предварительной договорённости в рабочее время ООО «Полоцкжилстрой» по адресу: г.Полоцк, пр-кт Ф.Скорины, дом 24, офис 20, тел. 46-07-25, 8-029-515-45-43, 8-044-502-60-01. Также вы можете ознакомиться с информацией на нашем сайте pjs.by.

Почему ЖИЛОЙ ДОМ « УЮТНЫЙ» на Грюнвальдской

Замечательные комфортные планировки:

- большие окна и широкие подоконники
- качественная подготовка под финальную отделку
- просторные кухни

Теплые и уютные дома с низким энергопотреблением

Честные цены и индивидуальная кредитная программа

Перспективный район города, вся инфраструктура в шаговой доступности

Уютная зелёная территория, современные детские площадки с малыми архитектурными формами

Автомобильная парковка с расчётным количеством машиномест, а также гостевая и велосипедная парковки

С западной стороны дома территория участка граничит с перспективным торговым комплексом.

На территории, прилегающей к проектируемому жилому дому, проектом предусмотрено устройство комплексной зоны досуга, которая включает в себя детские игровые площадки, ограждённые со стороны проезжей части, с установленными на них малыми архитектурными формами. Общее благоустройство территории также включает в себя устройство площадок для хозяйственных целей, устройство тротуаров, озеленения. 

 Автопарковка на расчётное количество машиномест, гостевая парковка.

Проектом предусмотрены мероприятия по организации благоприятной безбарьерной среды и доступности объектов для физически ослабленных граждан и инвалидов, в том числе и передвигающихся на креслах колясках: 

– устройство пониженного борта в местах пересечения тротуара и проезжей части;

– организация парковочного места для спецтранспорта инвалидов;

– тротуар на подходе к проезжей части выделен за счёт применения покрытия, контрастирующего по материалу и цвету с покрытием пешеходных дорожек – тактильные плиты. 

Жилой дом расположен в перспективном, но спокойном районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, остановки общественного транспорта, почтовое отделении, магазины, торговый центр, банки/банкоматы, аптеки, фитнес-клуб.

Варианты планировки квартир

На все квартиры предоставляем кредиты от 10%

Местоположение дома